為規(guī)范工業(yè)用地廠房分割合并及轉(zhuǎn)移登記，保護(hù)權(quán)利人的合法權(quán)益，助力企業(yè)健康發(fā)展，自治區(qū)自然資源廳印發(fā)了《關(guān)于工業(yè)用地廠房分割登記指導(dǎo)意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱《指導(dǎo)意見(jiàn)》），從適用范圍、基本原則、含義界定、基本要求、審查程序、登記程序等方面，明確了工業(yè)用地廠房分割登記各環(huán)節(jié)的責(zé)任部門、具體情形、辦理程序和辦理要件，填補(bǔ)了工業(yè)廠房分割登記的制度空白，保障企業(yè)土地廠房產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理工作順利推進(jìn)，進(jìn)一步推動(dòng)了工業(yè)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)和土地節(jié)約集約利用，為實(shí)體經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展提供有力支撐。

　　《指導(dǎo)意見(jiàn)》提出了工業(yè)用地廠房分割登記工作的適用范圍、基本原則、分割合并對(duì)象以及分割合并轉(zhuǎn)讓的基本含義，明確了工業(yè)用地廠房分割轉(zhuǎn)讓基本單元、項(xiàng)目?jī)?nèi)配套用房、自持面積比例等具體工作要求。

　　《指導(dǎo)意見(jiàn)》進(jìn)一步梳理了申請(qǐng)主體、受理主體、審查主體、方案內(nèi)容等具體內(nèi)容，明確工業(yè)用地廠房分割合并由項(xiàng)目投資運(yùn)營(yíng)單位向自然資源局提出申請(qǐng)，并按照廠房基本單元制定分割合并方案，再由屬地自然資源局報(bào)請(qǐng)同級(jí)政府組織發(fā)展改革、工業(yè)和信息化、自然資源、生態(tài)環(huán)境、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等相關(guān)職能部門開展工業(yè)用地廠房分割合并方案和分割合并轉(zhuǎn)讓條件審核工作。分割合并后需要轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方、受讓方需共同向?qū)俚刈匀毁Y源局提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，自然資源局報(bào)請(qǐng)同級(jí)政府組織相關(guān)職能部門對(duì)受讓方資格和準(zhǔn)入項(xiàng)目進(jìn)行聯(lián)合會(huì)商研究。

　　《指導(dǎo)意見(jiàn)》對(duì)工業(yè)用地廠房分割合并登記和工業(yè)用地廠房分割合并轉(zhuǎn)讓登記存在情形進(jìn)行了梳理，針對(duì)分割合并前未辦理不動(dòng)產(chǎn)登記、已辦理不動(dòng)產(chǎn)登記以及轉(zhuǎn)讓登記三種情形，進(jìn)一步規(guī)范了登記要件材料，提出了具體工作要求。

　　《指導(dǎo)意見(jiàn)》的印發(fā)，完善了自治區(qū)工業(yè)用地廠房分割登記相關(guān)制度，有針對(duì)性地化解了當(dāng)前企業(yè)土地廠房產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理工作中遇到的難點(diǎn)、堵點(diǎn)，保護(hù)了企業(yè)的合法權(quán)益，為優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、助力實(shí)體經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展筑牢根基、保駕護(hù)航。

原標(biāo)題：自治區(qū)自然資源廳進(jìn)一步規(guī)范工業(yè)用地廠房分割登記工作 推動(dòng)企業(yè)土地廠房產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理